{"id":924,"date":"2024-04-04T07:48:20","date_gmt":"2024-04-04T05:48:20","guid":{"rendered":"https:\/\/egaralur.net\/promociones\/?page_id=924"},"modified":"2024-04-04T07:59:30","modified_gmt":"2024-04-04T05:59:30","slug":"preguntas-frecuentes","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/egaralur.net\/promociones\/area-privada\/preguntas-frecuentes\/","title":{"rendered":"Preguntas frecuentes"},"content":{"rendered":"\n\n\n
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\n\n \n \n \n Mis propiedades<\/a>\n \n \n \n Mis datos<\/a>\n \n \n \n \n Preguntas frecuentes<\/a>\n \n <\/div>\n\n \n \n <\/div>\n<\/section>\n\n\n
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Tu gestora<\/h3>\n\n

Puedes ponerte en contacto conmigo a trav\u00e9s del correo <\/a> o a trav\u00e9s del tel\u00e9fono <\/a> <\/p>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n

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Preguntas frecuentes<\/h2> \n
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\n \u00bfSe avalan las cantidades entregadas durante el proceso de obra? <\/div>\n
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Todas las cantidades entregadas durante el proceso de obra, previas a la firma de la Escritura Publica, son garantizadas mediante aval bancario.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n

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\n \u00bfSe puede modificar la forma de pago? <\/div>\n
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Aunque la promotora tenga una forma de pago normalizada, es posible modificarla con el fin de adecuarla a las circustancias del cliente.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n

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\n \u00bfSe pueden hacer modificaciones en la vivienda? <\/div>\n
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Mediante el area privada del cliente, este podr\u00e1 realizar las elecciones que mejor se ajusten a su vivienda. A su vez, si la promocion as\u00ed lo requiere, a traves del servicio premiun existe la posibilidad de un asesoramiento adicional por parte de nuestro tecnico, con el fin de facilitar la personalizaci\u00f3n de la vivienda.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n

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\n \u00bfEn que consiste la licencia de primera ocupaci\u00f3n? <\/div>\n
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La licencia de primera ocupaci\u00f3n (LPO) es un documento oficial que se tramita ante el ayuntamiento del municipio en el que se encuentre el edificio. Este documento certifica que su construcci\u00f3n cumple con todos los requisitos t\u00e9cnicos y legales que se exigen.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n

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\n \u00bfQue es el certificado de eficiencia energ\u00e9tica? <\/div>\n
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El certificado de calificaci\u00f3n energ\u00e9tica es un documento oficial, expedido por el Estado mediante el cual se reconoce la eficiencia energ\u00e9tica de un edificio o domicilio en nuestro caso, siendo este obligatorio para vender o alquielar cualquier vivienda. Aqui se indica cu\u00e1nta energ\u00eda consume una vivienda para funcionar en condiciones normales y, a su vez, acredita el nivel de eficiencia en el consumo energ\u00e9tico.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n

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\n \u00bfEn que consiste la etiqueta energ\u00e9tica? <\/div>\n
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La etiqueta energ\u00e9tica es, b\u00e1sicamente, el lugar donde se indica el nivel de eficiencia energetica del inmueble<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n

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\n \u00bfQue es la escritura publica de division horizontal? <\/div>\n
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La escritura de divisi\u00f3n horizontal es un documento legal mediante el cual se delimita la Comunidad de Propietarios. Es aqui donde se definen los elementos individuales y comunes de una propiedad en copropiedad, como viviendas, garajes, trasteros, entre otros. Su prop\u00f3sito es proporcionar una descripci\u00f3n detallada de cada elemento, incluyendo el coeficiente de participaci\u00f3n correspondiente, y otorgar unidad jur\u00eddica a un edificio de pisos.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n

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\n \u00bfQue es el libro del edificio? <\/div>\n
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El Libro del Edificio es un conjunto de documentaci\u00f3n gr\u00e1fica y escrita de la obra ejecutada, que permite conocer las caracter\u00edsticas f\u00edsicas y t\u00e9cnicas del edificio.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n

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\n \u00bfCuales son las garantias de la vivienda? <\/div>\n
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Siendo una vivienda de obra nueva, la LOE (Ley de Ordenaci\u00f3n de la Edificaci\u00f3n) otorga unos plazos de garant\u00eda en funci\u00f3n del tipo de desperfecto que se de en la vivienda. Los plazos establecidos son los siguientes:<\/p>\n

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  • 10 a\u00f1os para los defectos estructurales (aparici\u00f3n de grietas importantes en las paredes maestras, o defectos que afecten a la cimentaci\u00f3n, soportes, vigas, forjados, muros de carga u otros elementos estructurales).<\/li>\n
  • 3 a\u00f1os para defectos de los elementos constructivos o instalaciones que afecten a la habitabilidad del edificio (aparici\u00f3n de goteras o humedades).<\/li>\n
  • 1 a\u00f1o para defectos de elementos de acabados (ventanas que no cierran bien, pintura que se desconcha, baldosas que se mueven o caen, puertas que rozan con el suelo, etc.).<\/li>\n<\/ul>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n
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    \n \u00bfCual es la diferencia entre superficie util y superficie construida? <\/div>\n
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    La diferencia entre superficie \u00fatil y la construida es qu\u00e9 \u00e1rea incluye; la superficie \u00fatil corresponde a los metros cuadrados aprovechables (que se pueden pisar), y la superficie construida al \u00e1rea total incluida dentro del per\u00edmetro de la vivienda.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":19,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"page-templates\/template-promos.php","meta":{"inline_featured_image":false,"_genesis_hide_title":false,"_genesis_hide_breadcrumbs":false,"_genesis_hide_singular_image":false,"_genesis_hide_footer_widgets":false,"_genesis_custom_body_class":"","_genesis_custom_post_class":"","_genesis_layout":"","footnotes":""},"class_list":{"0":"post-924","1":"page","2":"type-page","3":"status-publish","5":"entry"},"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/egaralur.net\/promociones\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/924","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/egaralur.net\/promociones\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/egaralur.net\/promociones\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/egaralur.net\/promociones\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/egaralur.net\/promociones\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=924"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/egaralur.net\/promociones\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/924\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":931,"href":"https:\/\/egaralur.net\/promociones\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/924\/revisions\/931"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/egaralur.net\/promociones\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/19"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/egaralur.net\/promociones\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=924"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}